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第一千零一章 钱家和赵家

第一千零一章 钱家和赵家 (第1/2页)

路上,程煜得空详细的阅读了老赵和老钱的资料。
  
  老钱两女一儿,二女儿和她老公开了间公司,大女儿以及小儿子都在二女儿的公司里工作。
  
  从资料上看不出什么,但大致上程煜也能猜得到,大女儿和小儿子基本上就是靠着二女儿家活着的,他们肯定比程广乐和程广天两家更加不如。
  
  二女儿家的那间公司,号称建筑开发公司,经营内容主要涵盖房产开发、工程以及物业这三部分。现在最主要的业务就是物业,其余的基本上属于幌子。早些年程家大宅所在的这个区,撤县划区,一时间很多地方都开始动迁,老钱的二女儿那时候刚跟她的丈夫结婚,两人拿到了拆迁款之后,又动员了村子里
  
  一些人,凑了一笔钱,拉扯起一支施工队,成为了当时大兴土木之下的一个包工头。
  
  那个四处尘土飞扬的年代,给了很多人这样的机会,把握住了,几千万身家就这么出来了。二女儿的丈夫头脑比较活络,他不甘心一直做一个包工头,给别人做项目,再加上钱家的小儿子算是当地比较有名的混混,就成立了一间公司,除了帮那些
  
  大型开发商处理拆迁的事情,自己也在那些工程里挂上了名,算是分了一杯羹。很快,他们就成熟了许多,眼睛也开始瞄向区里还没来得及开发的区域,一来二去还真给他们找到了机会,倾尽所有,居然给他们拍下了一块不算大的地。
  
  这必须要感谢当年大搞开发,地价便宜的跟白菜似的,然后他们就拿着这块地,从银行里贷出了一笔资金。
  
  等到地基打成,又用这部分做抵押贷款,总之就是循环反复的贷款,直到拿到销售许可证。
  
  提前卖了期房,那正处于一个房价疯涨的年代,几乎所有楼盘都供不应求,几乎是一开盘就卖的精光。不得不说这对夫妻还是有点眼光的,他们没有局限于把楼全部卖光用来回笼资金然后归还贷款,贷款反正没那么着急,他们只是买了大部分房,把到期以及即将到期的那部分贷款还上了。回笼的资金当然是继续投入到工地里去,而剩余没卖的房子,当然也不能明目张胆的捂盘,他们从当年自己村里的那些村民手中
  
  ,借来了他们的身份证,用他们的名义左手出右手进的购买了这些房产。然后,他们借着当年房地产业火爆的东风,两成首付,剩下的全走银行贷款,这个贷款利率是他们那些商业贷款不能比的,便宜太多了,这使得他们又得到
  
  了一笔算不上庞大但足以让他们发展的更快的资金。
  
  就这样,当楼盘封顶准备交房的时候,房价也比当初他们销售期房的时候几乎翻倍了。收房的人自然是喜不自禁,老钱一家也是笑得合不拢嘴。他们随后又成立了一家房产中介公司,以二手房的名义,将手里捂住的那部分房子,全部抛售了出去。归还了银行的贷款之后,真正的拥有了属于自己的第
  
  一桶金。再之后,他们参与了一个更大的房地产开发项目,身价也随时水涨船高,现如今已经也是区里挂了号的知名企业家了,总规模大概超过了十亿,真实的身家
  
  至少也有三四个亿的样子。只不过最近这几年,房地产业陷入了低谷,他们手里的工程队早就解散了,不管是房产开发还是承接工程,都只剩下了营业执照上的许可范围而已。而那家
  
  房产中介在那次房产抛售完毕之后,就已经停业注销了。他们现在的业务,其实就是两个他们自己开发的楼盘的物业管理,一个就是让他们捞到第一桶金的楼盘,另一个是后来跟别人合作,但对方无心恋战,明显
  
  是回笼资金后就转战其他战场的,他们虽然只是小股东,但也顺理成章的接手了其物业。
  
  前一个小区,规模很小,一年的纯利润估计都很难超过五十万。
  
  但后一个小区,由于大股东无心恋战,算是给他们捡了个便宜。那本来就是个中高档小区,小区里虽然大部分是普通的商品房,但全都是三室的。并且还有大量的标准跃层,以及花园洋房的部分,这都是高档住宅了。甚至当初那个大股东还别出心裁的在小区里弄了个人工湖,因为小区门口刚好有一条小河经过,只需要打通之后,这就形成了一个自然的活水湖,用以在小区里隔
  
  出了一块区域。这个区域,被建成了别墅,全都是独栋大别墅,八百平起步。由于别墅区域和小区之间的通道是两座小桥,在这两座桥上做了门之后,别墅部份就仿佛坐落在一个半岛之上,堂而皇之的取名香江半岛,里边住的非富即贵。而这个小区又不像别的别墅小区那样远离中心区域,这绝对是个闹中取静的好地方,以至于物
  
  业费也相当高昂,几乎是全区别墅小区物业费的天花板。有了高档住宅和别墅的部分,而且这个小区的规模相当可观,所以这个小区,每年几乎都能为钱家的二女儿和她老公,带来几百万的纯利润。这已经成为了
  
  

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